1-2月全市商品房均价5917元/㎡,同比下降1.8%

来源:阳江市政府网2020-04-01 11:27:25

[摘要]据统计,2020年1-2月累计完成开发投资17.6亿元,同比下降20.6%

一、全市房地产市场情况

据统计,2020年1-2月累计完成开发投资17.6亿元,同比下降20.6%;全市商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积41.01万㎡,同比下降42.1%;商品房销售额为24.25亿元,同比下降43.2%;其中市区(江城区)累计完成开发投资6.22亿元,同比下降39.2%;商品房(含商业用房、旅游地产、住宅等)销售面积15.18万㎡,同比下降39.7%;商品房销售额为9.92亿元,同比下降41.6%(详见表1)。

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二、全市库存商品房和商品住宅情况

       2020年1-2月全市库存商品房(已领预售许可证尚未售出的商品房)为507.78万㎡43199套,同比分别上升32.56%与39.81%;其中库存商品住宅为425.64万㎡共36140套,同比分别上升37.21%和44.54%。而市区的库存商品房为157.9万㎡12901套,同比分别上升23.85%和18.42%;其中库存商品住宅为112.52万㎡共9122套,同比分别上升23.18%和17.53%(详见表2)。

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三、全市商品住宅批准预售及销售情况

2020年1-2月全市共批准预售的商品住宅共4405套,套数同比下降38.3%,面积为49.78万㎡,同比下降44.6%;全市销售的商品住宅共3007套,同比下降47.4%,面积为37.13万㎡,同比下降46.6%。其中市区共批准预售的商品住宅共725套,同比下降70.9%,面积为8.95万㎡,同比下降68.2%;销售的商品住宅共1055套,同比下降49.7%,销售面积为13.98万㎡,同比下降40%。从统计数据来看,全市商品住宅套数供需比例为1:0.68,面积供需比例为1:0.75(详见表3)。

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四、全市交易均价情况

2020年1-2月全市商品房交易均价为5917元/㎡,同比下降1.8%,商品住宅交易均价为5756元/㎡,同比下降2.3%,其中市区(江城区)商品房交易均价为6536元/㎡,同比下降3.1%,商品住宅交易均价为6202元/㎡,同比下降4.7%(详见表4)。

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注:1、部分数据来源于阳江市政府网 

       2、以上数据仅供参考